Ce se va intampla in 2006 pe piata imobiliara este greu de prevazut. Dar cu toate astea, un lucru este cert: cheia o constituie ritmul de investitii in constructii noi. Daca se va construi mult, preturile locuintelor nu vor urca in nici un caz intr-un ritm vijelios, ba chiar se vor calma.

Expertul imobiliar Radu Zilisteanu considera ca pe piata apartamentelor si a garsonierelor vor fi inregistrate in continuare cresteri, dar moderate de aceasta data, media totala fiind de 10-15% fata de 2005. In schimb, terenurile, mai ales cele agricole, isi vor continua cresterea sustinuta din ultima vreme, cu un plus pentru cele cu potential. In opinia lui Zilisteanu, viitoarele zone cu potential ar fi cele din jurul proiectului Esplanada, cele de langa pasajul Basarab si Soseaua de Centura.
La randul sau, analistul imobiliar Artur Silvestri crede ca, in 2006, piata imobiliara din Romania se va afla sub efectul „sindromului de integrare inainte de integrare“. Conform obiceiului local, acela de a urmari speculatia, si nu acumularea, este foarte probabil ca protagonista viitorului an, in ceea ce priveste piata imobiliara, sa fie speculatia cu terenuri de constructie, a mai comentat Silvestri. Aceasta speculatie tinde sa capete o si mai mare credibilitate prin prisma faptului ca autoritatile publice emit posibile proiecte cu aspect „gigantesc“, care ar putea aduce castiguri considerabile. Silvestri ne-a mai spus ca nu se intrevede un echilibru in materie de preturi, atata vreme cat doctrina declarata de oficialitati aste aceea de „a indestula pe cei care dispun de bani“. Lor li se adreseaza marile proiecte de resedinte, a mai aratat analistul imobiliar.